بخش ساختمان و مسکن یکی از بزرگترین مصرف کنندگان انرژی بشمار می رود. درصد سهم مصرف انرژی در بخش خانگی و تجاری در حدود ۳۰ تا ۴۲ درصد در برخی کشورها می باشد.
راهکارهای موثر برای کاهش مصرف انرژی در ساختمان ها می بایست در پنج فاز مشخص و جداگانه مدیریت و انجام شوند:
فاز اول: معماری
در این فاز می بایست موارد زیر لحاظ شوند:
- – معماری اقلیمی (در نظر گرفتن شرایط آب و هوایی خاص منطقه از جمله جهت ساختمان، گیش بینی فضاهای تاسیساتی و …).
- – معماری هوشمند (پیش بینی زیر ساخت های هوشمندسازی مطابق با پیشرفت های تکنولوژیکی).
- – معماری حرکتی ( قابلیت تغییر ساختار معماری ساختمان در هنگام مقتضی. مثلا با تغییر فصل و یا حتی تغییر ساعات روزانه).
فاز دوم: اجرا
- – عایق بندی مناسب.
- – استفاده از شیشه های دوجداره.
- – اجرای فضاهای مورد نیاز برای استفاده از سیستم های تاسیساتی پیشرفته و هوشمند.
فاز سوم: تاسیسات
- – طراحی و انتخاب سیستم ها با رویکرد بهینه سازی. (مثل بویلرهای چگالشی و سیستم های خنک کننده اینورتر).
- – عایقکاری سیستم های تاسیساتی.
- – استفاده از سیستم های نوین با مصرف انرژی پایین.
- – پیش بینی سیستم های بازیافت حرارتی.
- – استغاده از سیستم های هوشمند.
- – استفاده از سیستم های انرژی تجدید پذیر.
فاز چهارم: بهره برداری
- – استفاده از درز گیرها در مکان های مناسب.
- – سرویس، تعمیر و نگهداری بموقع سیستم های تاسیساتی و هوشمند سازی.
- – مدیریت صحیح و مناسب استفاده از حامل های انرژی با رویکرد استفاده حد اکثری از سیستم های تجدید پذیر.